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金沙娱樂城下载 成都楼宇经济的发展之道 藏在这13座专业楼宇里

人气:1494 | 发布时间:2019-12-24 17:39:09

金沙娱樂城下载 成都楼宇经济的发展之道 藏在这13座专业楼宇里

金沙娱樂城下载,封面新闻记者 易弋力

楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现。在成都,楼宇经济已然形成了第三产业市场主体聚集、产业门类多元、产业能级持续提升的发展格局,楼宇经济已成为推动成都发展腾飞的新引擎。

3月6日,2019年成都市成华区首批13座专业特色楼宇授牌仪式在蓉举行。为什么是这13座楼宇?成都楼宇经济的发展如何进行创新?需要避免哪些问题?其实答案就藏在这13座楼宇里。

楼宇“硬件”条件差距缩小

未来拼的是“软件”服务水平

楼宇经济是城市经济发展的重要组成部分,经济发展倒逼城市楼宇单位“亩产”也需要更高的效益。

封面新闻记者了解到,2018年,成都市成华区完成地区生产总值948.9亿元,增长8.5%,增幅位居五城区第一;服务业增加值777.1亿元,增长8.8%,增幅位居五城区第一;固定资产投资396.3亿元,总量连续九年位居五城区第一;建成商务楼宇90座,培育税收亿元楼宇9座、超甲级1座、甲级写字楼1座、专业特色楼宇13座……2019年,随着产业集聚不断加速,现代服务业产业体系构建亦将提速,而作为载体的楼宇及其背后的楼宇经济,无疑将迎来巨大成长空间。

“成华区专业特色楼宇评定及支持政策的落地,为成华商贸、金融、科技等主导产业招大引强、产业转型夯实了发展沃土,为成华区的整体繁荣带来了重大发展机遇,成华必将成为城市产业发展新的风口。”成都市成华区商务局相关负责人表示,随着楼宇经济的发展,楼宇“硬件”条件差距逐渐缩小,影响企业入驻的因素更加侧重于楼宇“软件”服务水平,加强楼宇经济服务工作,已然成为政府与业界的共识。

避免“同质化”,助推产业集聚

首批13座专业特色楼宇授牌

自2018年11月起,成都市成华区先行先试,启动了专业特色楼宇评定工作。历时近两个月,经过十项严格考评环节,最终评定出华润大厦、国机西南大厦、检验检测创新科技园等13座专业特色楼宇,涉及现代金融、商贸服务、高新技术和建筑地产四大类型。

除此之外,成华区今年还明确提出将着力打造工业城区转型升级新典范,推动成都东客站片区打造国际门户枢纽城市“城际迎客厅”、猛追湾片区打造美丽宜居公园城市“天府会客厅”、东郊记忆打造世界文化名城“创业留客厅”、北湖片区打造世界旅游名城“国际聚客厅”;着力打造文商旅城融合发展品牌,打造太古里、猛追湾、东郊记忆、北湖公公园、熊猫基地精品旅游主轴线,擦亮夜游锦江、东郊文创、熊猫之都三张品牌;着力构建具有核心竞争力的现代产业新版图,加快构建现代产业体系,加快打造特色产业生态圈,加快营造国际化营商环境,推动经济总量迈上千亿台阶……

每个区域都有自身所特有的内容,而每栋专业楼宇背后,均结合了各自区位特点、资源优势、产业基础。为什么要打造专业楼宇?封面新闻记者了解到,成华区的考量在于,借此不仅可提高产业集聚度,还能避免楼宇间“同质化”竞争。“载体资源丰富,但要错位发展,才能实现楼宇效益最大化,打造专业化产业楼宇就是有效途径之一。”相关负责人解释说。

避免“同质化”是商务楼宇发展必须解决的问题。记者获悉,此前,有相当数量的楼宇竞争拼的是租金,不仅难以形成具有影响力的楼宇品牌,也未能形成产业的集聚效应,甚至还出现了商务楼宇相对过剩的局面。这位负责人认为,“专业楼宇”这样的创新打法,无疑为楼宇经济发展带来了新的突破口。

瞄准“六大类500强”招商

多措并举推动楼宇经济发展

楼宇经济是以商业商务楼宇、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态,那么企业便成为了贯穿楼宇经济“全身的血液”。

成都市楼宇经济促进会秘书长张萍表示,此次成华区开启专业特色楼宇评定,为进一步引导产业聚聚,提升楼宇服务软实力,为成华区一流营商环境打造,吸引更多的世界500强,中国100强、国际国内品牌入驻奠定了良好载体基础。

如何强化精准招商,集聚行业高端呢?张萍介绍到,“将精心筹办成华区楼宇招商推介活动,结合功能区产业定位,瞄准’六大类500强’和行业龙头实施精准招商,加快招引全球顶尖运营团队,接轨国际化楼宇管理服务水平,重点培育总部办公、对外交流、国际合作等高端楼宇载体。”此外,还要积极融入全市国际化营商环境建设年活动,全力支持配合全市楼宇经济国家级服务标准化试点创建工作,争先探索创新“最多跑一次”、一站式、管家式等服务多元化、需求导向型楼宇政务服务模式等。

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